СПІЛЬНЕ ЖИТЛО

Автор: Сергій ЛАВСЬКИЙ.

Із серпня виконувачем обов’язків начальника ТОВ «Менська житлово-експлуатаційна дільниця» є Микола Салтан. Раніше він працював на заводі «Менський сир», у санаторії «Остреч». А ЖЕД очолив наприкінці літа нинішнього року. З ним «Наше слово» і поговорило про проблеми та перспективи житлового господарства міста.

У підпорядкуванні ЖЕД знаходиться три п’ятиповерхівки, дві двоповерхівки і шість будинків садибного типу. Загалом 225 квартир.

– З якими проблемами Ви зіткнулися заступивши на посаду?

– Борги по квартплаті сягали 49 тис. грн., – розповідає Микола Якович. – Наше товариство почало судові спори з неплатниками – і їх кількість дещо зменшилася. Ми подали до суду 12 позовних заяв. Позови на декількох осіб відізвали після того, як ті погасили борги.

У місті багато безгосподарних будинків, які раніше належали різноманітним організаціям.  Після їх розвалу стали нічийними. Зараз міськрада пропонує нам взяти на обслуговування ці будинки. Ми не проти. Хоча будівлі дуже запущені, і на ремонт потрібна допомога з бюджету.  Але деякі жителі не хочуть іти до нас, не хочуть платити гроші.

–    Можливо люди не йдуть до вас, бо вони не задоволені якістю ваших послуг?

– Якби люди платили  за квартиру вчасно, тоді і якість послуг можна було б поліпшити.

– Як ви ставитеся до тенденції створення кооперативів співвласників квартир?

– Вважаю, що ЖЕДівці здатні впоратися з роботою по обслуговуванню будинків краще. Зараз у нас працює сантехнік, електрик, пічник, слюсар. Звертаються до нас люди, коли зламається кран, каналізація, найчастіше жаліються на поганий дах. У Корюківці і Сосниці, наприклад, усі будинки обслуговує ЖЕД. А організувати нормальну роботу кооперативу не усім вдається, і будинки стають занедбаними. 

– Скільки часу доводиться чекати сантехніка, якщо у квартирі сталася аварія?

– Зазвичай, не більше дня. Грошей за роботу він не бере. Правда, коли треба замінити якусь деталь, якої у нас немає, то купує її господар квартири. Направляємо спеціалістів тільки до людей, які не мають боргу по квартплаті.

– Держава нарешті виділила кошти на ремонт даху п’ятиповерхівки по Суворова, 1, – продовжує Микола Якович. – Одна з ремонтних організацій виграла тендер на його проведення. У цьому році вже надійшла 51 тисяча гривень. На ці гроші, напевне, будуть закуплені будматеріали. У наступному році має надійти ще 130 тис. грн. Скоріше за все, тоді ж і перекриють дах. Поки що ми власними силами робимо там поточний ремонт.

У наступному році ми плануємо облаштувати дитячі майданчики біля будинків, полагодити паркани, поставити у під’їздах залізні двері, відремонтувати лавочки біля будинків. Але зможемо це зробити тільки за умови, що квартировласники нормально платитимуть за обслуговування житла.